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Algérie - Crédit immobilier bonifié - Le montant extensible à 10 millions de dinars
Le montant moyen du prêt immobilier pourrait aller jusqu’à 10 millions de dinars grâce au nouveau dispositif de crédit bonifié, déjà opérationnel au niveau de quelque 600 agences bancaires.
C’est la prévision du président et du délégué général de l’Association professionnelle des banques et établissements financiers (ABEF) qui étaient hier les hôtes du centre de presse d’ El Moudjahid. Selon Bessa Djamel et Abderrahmane Benkhalfa, le stock des crédits immobiliers arrêté au 31 décembre 2009 était de 300 000, avec une moyenne de prêt de 4 millions de dinars. Avec le nouveau dispositif, et d’autant que les crédits croissent en rythme annuel de 20%, et que 80% des salariés sont éligibles, ce montant moyen est multiplié par deux et plus. Le nouveau dispositif permet aux citoyens, selon les critères d’âge et de revenus, d’emprunter avec des intérêts de 1% pour les revenus inférieurs à 90 000 DA par mois et de 3% pour ceux compris entre 90 000 et 180 000 DA. En outre, l’Etat assume le différentiel, durant 30 ans, et la Caisse nationale du logement (CNL) accorde une aide frontale, le cas échéant. Ce dispositif vise notamment à booster l’offre de logements, notamment le segment promotionnel, et à améliorer la solvabilité. Il ne concerne que l’acquisition d’un logement collectif neuf et la construction en milieu rural, la primo-acquisition. Accessible aux promoteurs immobiliers, il exclut cependant la coopérative immobilière, l’acquisition vente sur plan, ainsi que l’achat de particulier à particulier. Et ce d’autant que le marché secondaire est marqué par une certaine «opacité», selon le président de l’ABEF, et pour éviter «l’inflation», selon le directeur de la promotion immobilière au ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme, L. Ferroukhi. A charge cependant aux postulants de rembourser leurs prêts, selon l’échéancier convenu, et les contrevenants sont passibles de représailles selon le délégué général de l’ABEF. Ce dispositif est déjà opérationnel au niveau de quelque 600 à 700 agences bancaires selon Abderrahmane Benkhalfa. Une douzaine de banques ont déjà «mis ce type de produit sur le pipe», explique-t-on et même certains établissements s’y étaient déjà préparés, à l’exemple de la banque de droit algérien BNP Paribas.
Source Le Soir d’Algérie - Chérif Bennaceur
Le Pèlerin
